چرا سرمایه گذاری در ترکیه؟
سرمایه‌گذاری در ترکیه به دلیل موقعیت جغرافیایی استراتژیک، بازار بزرگ، نیروی کار ماهر و سیاست‌های حمایتی دولت، فرصت‌های شغلی و اقتصادی بسیار زیادی را برای سرمایه‌گذاران فراهم می‌کند؛ به همین دلیل، این کشور به‌عنوان یکی از مقاصد جذاب سرمایه‌گذاری در سطح جهانی شناخته می‌شود. با توجه به آینده‌ی مثبت اقتصادی و فرصت‌های مختلف، سرمایه‌گذاری در ترکیه می‌تواند انتخاب مناسبی برای کسانی باشد که به دنبال توسعه و رشد سرمایه خود هستند.
معرفی روش های سرمایه گذاری در ترکیه
روش‌های مختلفی برای سرمایه‌گذاری در ترکیه وجود دارد که شامل موارد زیر می‌شود:
- سرمایه‌گذاری در بازار مسکن
- سرمایه‌گذاری در بازار بورس
- سرمایه‌گذاری در بخش کشاورزی
- سرمایه‌گذاری در صنعت گردشگری
- سرمایه‌گذاری در فناوری و استارتاپ‌ها
- سرمایه‌گذاری در بخش انرژی
سرمایه گذاری در ترکیه از طریق ثبت شرکت
یکی از روش‌های سرمایه گذاری در ترکیه، ثبت شرکت و راه‌اندازی کسب‌وکار است. از مزایای سرمایه‌گذاری از طریق ثبت شرکت در ترکیه، می‌توان به دسترسی به بازارهای جدید، نیروی کار ماهر و جوان، حمایت‌های دولتی و دسترسی به منابع طبیعی اشاره کرد. مراحل ثبت شرکت شامل انتخاب نوع شرکت، تهیه مدارک لازم، ثبت شرکت در اداره ثبت شرکت‌ها، افتتاح حساب بانکی و دریافت مجوزهای لازم می‌شود.
انواع شرکت های قابل تاسیس در ترکیه
شرکت‌ها به چند دسته مسئولیت محدود، سهامی، تضامنی، مختلط، فردی، شعبه و نمایندگی تقسیم می‌شوند. در شرکت با مسئولیت محدود، حداقل دو و حداکثر ۵۰ شریک می‌تواند حضور داشته باشد. مسئولیت شرکا، محدود به میزان سرمایه‌گذاری آنها در شرکت است. حداقل سرمایه مورد نیاز برای تاسیس این شرکت ۱۰,۰۰۰ لیره ترکیه است. شرکت سهامی به عنوان یک نهاد حقوقی مستقل عمل می‌کند و می‌تواند حداقل ۵ شریک داشته باشد. هیچ محدودیتی برای حداکثر تعداد شرکا وجود ندارد. سرمایه شرکت به سهام تقسیم می‌شود و حداقل سرمایه مورد نیاز برای تاسیس آن ۵۰,۰۰۰ لیره ترکیه است.
شرکت تضامنی شامل حداقل دو شریک است و مسئولیت آنها به صورت نامحدود است. این بدان معناست که شرکا می‌توانند با دارایی‌های شخصی خود نیز مسئولیت‌های شرکت را پوشش دهند. شرکت مختلط شامل دو نوع شریک است: شرکای تضامنی (با مسئولیت نامحدود) و شرکای محدود (با مسئولیت محدود به میزان سرمایه‌گذاری). این نوع شرکت به سرمایه‌گذاران امکان می‌دهد تا از مزایای هر دو نوع شریک بهره‌برداری کنند. شرکت فردی تنها شامل یک شخص است که مالکیت کامل کسب‌وکار را دارد.
مسئولیت مالی و حقوقی به عهده مالک است و هیچ تفکیکی بین دارایی‌های شخصی و شرکتی وجود ندارد. شرکت شعبه‌ای، شعبه‌ای از یک شرکت خارجی است که می‌تواند به انجام فعالیت‌های تجاری در ترکیه بپردازد. شعبه نمی‌تواند به عنوان یک شخصیت حقوقی مستقل شناخته شود و تمام فعالیت‌های آن تحت نظارت شرکت مادر قرار دارد. یک دفتر نمایندگی نیز از یک شرکت خارجی است که می‌تواند فعالیت‌های تحقیقاتی، بازاریابی و تبلیغاتی انجام دهد، اما نمی‌تواند به طور مستقیم تجارت کند.
تسهیل سرمایه گذاری در ترکیه
در سال‌های اخیر، دولت ترکیه تلاش‌های زیادی برای تسهیل فرآیند سرمایه‌گذاری و جذب سرمایه‌های خارجی انجام داده است. این تسهیلات شامل موارد زیر می‌شوند:
- اصلاحات قانونی و مقرراتی شامل کاهش بروکراسی و شفافیت قوانین
- مشوق‌های مالی و اقتصادی نظیر معافیت‌های مالیاتی، تسهیلات اعتباری و حمایت از سرمایه‌گذاری‌های خارجی
- زیرساخت‌های مناسب نظیر شبکه حمل و نقل پیشرفته و زیرساخت‌های انرژی
- دسترسی به بازارهای بین‌المللی
- حمایت از نوآوری و استارتاپ‌ها
- نیروی کار جوان و ماهر
سرمایه گذاری از طریق خرید ملک در ترکیه
از دیگر روش‌های سرمایه گذاری در ترکیه، خرید ملک است؛ از مزایای این روش می‌توان به افزایش ارزش ملک، درآمد از اجاره، دریافت اقامت و تنوع در انتخاب املاک اشاره کرد. مراحل خرید ملک در ترکیه، شامل تحقیق و بررسی بازار، انتخاب مشاور املاک، بررسی مدارک ملکی، امضای قرارداد، پرداخت هزینه‌ها و ثبت ملک می‌شود.
شرایط سرمایه گذاری از طریق خرید ملک در ترکیه
برای دریافت اقامت از طریق خرید ملک، سرمایه‌گذاران باید ملکی به ارزش حداقل ۴۰۰ هزار دلار خریداری کنند. این مبلغ می‌تواند شامل یک یا چند ملک باشد، به شرطی که مجموع ارزش آنها به حداقل مقدار مورد نیاز برسد. ترکیه به سرمایه‌گذاران از ملیت‌های مختلف اجازه می‌دهد که به راحتی ملک خریداری کنند. این کشور محدودیتی برای خرید ملک توسط خارجی‌ها ندارد، به جز در موارد خاص که به امنیت ملی مربوط می‌شود.
سرمایه گذاری از طریق سپرده بانکی در ترکیه
یکی از گزینه‌های مطمئن و رایج برای سرمایه گذاری در ترکیه، سپرده‌گذاری در بانک‌ها است. از مزایای این روش می‌توان به امنیت سرمایه، دریافت سود ثابت، تنوع در محصولات بانکی و سهولت در افتتاح حساب، اشاره کرد. مراحل سرمایه‌گذاری از طریق سپرده بانکی، شامل انتخاب بانک، افتتاح حساب، واریز وجه، انتخاب نوع سپرده و دریافت سود می‌شود.
سرمایه گذاری از طریق خرید اوراق قرضه
یکی از روش‌های متداول و معتبر برای سرمایه گذاری در ترکیه، خرید اوراق قرضه است. اوراق قرضه اسنادی بوده که نمایانگر بدهی صادر کننده به خریدار (سرمایه‌گذار) هستند. در واقع، وقتی سرمایه‌گذار اوراق قرضه را خریداری می‌کند، به صادرکننده (که می‌تواند دولت، شهرداری یا شرکت‌ها باشد) وام می‌دهد و در عوض، متعهد می‌شود که در تاریخ‌های مشخصی سود (بهره) پرداخت کند و در پایان دوره، اصل سرمایه را بازپرداخت نماید.
سرمایه گذاری در شرکت های املاک و مستغلات ترکیه
موقعیت جغرافیایی، رشد اقتصادی و افزایش گردشگری از مواردی هستند که سرمایه‌گذاری در شرکت‌های املاک و مستغلات در ترکیه را به یک سرمایه‌گذاری محبوب تبدیل کرده‌اند. انواع سرمایه‌گذاری در این بخش شامل خرید ملک، پروژه‌های ساختمانی و اجاره ملک می‌شود.
سرمایه گذاری از طریق کارآفرینی در ترکیه
از دیگر راه‌های سرمایه گذاری در ترکیه، کارآفرینی است که فرصت‌هایی نظیر دسترسی به بازار بزرگ و متنوع، محیط قانونی و حمایتی و دسترسی به بازارهای بین‌المللی را فراهم می‌کند. سرمایه‌گذاری در استارتاپ‌های فناوری می‌تواند یک راهبرد موفق باشد، به ویژه در بخش‌هایی مانند FinTech، HealthTech و E-commerce.
سرمایه گذاری از طریق خرید سهام در ترکیه
یکی دیگر از راه‌های سرمایه گذاری در ترکیه، خرید سهام شرکت‌ها با هدف کسب سود و درآمد است. از دلایل سرمایه‌گذاری در بازار سهام ترکیه، می‌توان به مواردی همچون رشد اقتصادی، تنوع در صنایع و فرصت‌های سرمایه‌گذاری اشاره کرد. برای سرمایه‌گذاری در بازار سهام ترکیه، باید مراحل تحقیق و تحلیل، انتخاب کارگزاری، خرید سهام و نظارت و مدیریت سرمایه را پشت سر بگذارید.
مزایای سرمایه گذاری در ترکیه
دلایل متعددی وجود دارد که سرمایه گذاری در ترکیه را به یک سرمایه‌گذاری ارزشمند تبدیل کرده است که در ادامه به آنها اشاره می‌کنیم:
- موقعیت جغرافیایی استراتژیک: ترکیه در تقاطع اروپا و آسیا قرار دارد و به عنوان پلی بین این دو قاره، موقعیت ویژه‌ای را برای تجارت بین‌المللی فراهم می‌کند. این کشور به دریای مدیترانه، دریای سیاه و دریای اژه دسترسی دارد که این امر امکان صدور کالاها به بازارهای جهانی را تسهیل می‌کند.
- بازار بزرگ و جوان: ترکیه دارای جمعیتی جوان و رو به رشد است که به یک بازار مصرف بزرگ تبدیل شده است. این جمعیت که بیشتر آن تحت ۳۰ سال سن دارد. با توجه به اینکه ترکیه به یک مرکز تولید و خدمات برای کشورهای همسایه تبدیل شده، این بازار به‌ویژه برای سرمایه‌گذاران جذاب است.
- اصلاحات اقتصادی و حقوقی: دولت ترکیه اصلاحات گسترده‌ای در زمینه‌های اقتصادی، تجاری و حقوقی انجام داده است. این اصلاحات شامل تسهیل فرآیند ثبت شرکت، کاهش مالیات‌ها و افزایش شفافیت در روابط تجاری است. همچنین، ترکیه برنامه‌های متعددی برای جذب سرمایه‌گذاری خارجی، از جمله ارائه مشوق‌های مالی، اجرا کرده است.
- صنایع متنوع: ترکیه دارای صنایع متنوعی از جمله نساجی، خودروسازی، الکترونیک، گردشگری و کشاورزی است. این تنوع به سرمایه‌گذاران این امکان را می‌دهد که در بخش‌های مختلف سرمایه‌گذاری کنند، بسته به علاقه و کارشناسی خود.
- زیرساخت‌های قوی: ترکیه به دلیل سرمایه‌گذاری‌های کلان در زیرساخت‌ها، نظیر حمل و نقل، انرژی و ارتباطات، یکی از کشورهای پیشرفته در این زمینه به شمار می‌آید. پروژه‌های عظیم مانند فرودگاه جدید استانبول و بزرگراه‌های مدرن، به تسهیل تجارت و جابجایی کالاها کمک شایانی کرده‌اند.
- بازار سرمایه فعال: بازار مالی ترکیه با نهادهای مالی متنوع و بازار بورس فعال، به سرمایه‌گذاران این امکان را می‌دهد که به راحتی در اوراق بهادار و دیگر ابزار مالی سرمایه‌گذاری کنند. این بازار به دلیل همگرایی آن با بازارهای جهانی و نقدینگی بالا، جذابیت خاصی برای سرمایه‌گذاران دارد.
- توریسم و سرمایه‌گذاری در املاک: ترکیه به عنوان یکی از مقاصد توریستی محبوب در جهان، سالانه میلیون‌ها گردشگر را جذب می‌کند. سرمایه‌گذاری در بخش املاک و مستغلات نه تنها به عنوان یک منبع درآمد بلندمدت مورد توجه قرار گرفته، بلکه به دلیل فرصت‌های قابل توجه در اجاره و فروش، یکی از پرسودترین گزینه‌ها برای سرمایه‌گذاران است.
آیا می‌توان از طریق سرمایه گذاری در ترکیه تابعیت این کشور را کسب کرد؟
سرمایه‌گذاری در کشورهای مختلف به عنوان یک راهکار مناسب برای به دست آوردن تابعیت و اقامت دائمی تبدیل شده است. ترکیه برنامه‌ای به نام “برنامه تابعیت از طریق سرمایه‌گذاری” را اجرا می‌کند که به سرمایه‌گذاران خارجی این امکان را می‌دهد تا با سرمایه‌گذاری در این کشور، تابعیت آن را دریافت کنند. شرایط اصلی این برنامه به شرح زیر است:
- سرمایه‌گذاری در املاک
- سرمایه‌گذاری در موسسات تجاری
- سپرده‌گذاری بانکی
- خرید بدهی دولتی
